Macchia di umidità sul soffitto: da dove viene davvero
Una macchia sul soffitto viene quasi sempre da sopra: bagno o cucina del piano superiore, terrazzo, tetto o scarico nel solaio. La forma e la posizione dicono molto, la termocamera dice tutto.
Guarda cosa c'è sopra
Se sopra la macchia c'è il bagno del vicino, la causa più probabile è la doccia, il piatto doccia o lo scarico del water. Se c'è un terrazzo, è la guaina o uno scarico. Se è l'ultimo piano, il tetto o un pluviale. Se sopra c'è un corridoio, allora nel solaio passa una tubazione.
Leggi la macchia
Un cerchio con centro scuro è una perdita puntuale che cade sempre nello stesso punto. Una macchia allungata segue una tubazione. Una macchia che compare solo dopo la pioggia è un'infiltrazione esterna. Una macchia che compare al mattino è una doccia. Un alone giallo e secco è una perdita vecchia già riparata.
Cosa non fare
Non ridipingere prima di aver trovato la causa: la macchia torna e hai perso i soldi. Non bucare il soffitto per "vedere": trovi il cartongesso bagnato, non il tubo. Non litigare con il vicino senza dati: il report della ricerca chiude la discussione.
Cosa facciamo
Termocamera sul soffitto per delimitare la zona bagnata e seguire l'eventuale tubazione. Igrometro per capire se il bagnato è recente. Se sopra c'è un bagno, prova d'acqua mirata: bagniamo doccia, poi lavabo, poi water e guardiamo cosa cambia sotto. In un paio d'ore il colpevole è identificato e documentato.
Serve un tecnico?
Il servizio collegato a questo argomento è Infiltrazioni da balconi e terrazzi. Interveniamo a Bergamo e in tutti i capoluoghi del Nord Italia, Toscana e Lazio. Chiama il 375 5515284.
