Intonaco che si stacca alla base del muro: risalita o tubo rotto?
La fascia sfarinata alla base delle pareti è il sintomo classico della risalita capillare, ma un terzo dei casi che vediamo è in realtà una perdita di tubazione o scarico. Il profilo di umidità misurato con l'igrometro dice quale dei due.
Cosa succede al muro
L'acqua sale nel muro per capillarità, evapora in superficie e lascia i sali che spingono via l'intonaco. Il risultato è la fascia di 50-150 centimetri dal pavimento con bolle, sfarinamento e macchie bianche. Lo stesso identico aspetto lo produce una tubazione che perde alla base del muro o uno scarico lesionato che bagna il terreno sotto la fondazione.
I due profili
La risalita vera è uniforme lungo tutta la parete, più forte sui muri perimetrali del piano terra e nelle stagioni piovose, e ha un bordo superiore orizzontale abbastanza regolare. Una perdita produce una zona più alta e più bagnata in un punto e cala allontanandosi; non segue le stagioni e spesso la parete è quella del bagno, della cucina o quella dove passa lo scarico.
Perché sbagliare costa
Il trattamento contro la risalita (barriera chimica, intonaco deumidificante, elettrosmosi) costa migliaia di euro e va rifatto se la causa era un tubo. Al contrario, se la causa è la risalita, riparare tubi che non perdono non serve. La diagnosi costa una frazione di entrambi.
Come lo verifichiamo
Igrometro a microonde su una griglia di punti della parete: otteniamo il profilo in altezza e in profondità. Test del contatore e prova di pressione dell'impianto. Telecamera negli scarichi vicini. Poi il report dice: risalita, perdita, o entrambe.
Serve un tecnico?
Il servizio collegato a questo argomento è Umidità di risalita. Interveniamo a Bergamo e in tutti i capoluoghi del Nord Italia, Toscana e Lazio. Chiama il 375 5515284.
